マイホーム購入に向けて

スタートを切ったけど、、、

住宅会社選びでつまずきかけている方へ。

 

分かりやすくカンタンな住宅会社選びの

ポイントをご紹介！

 

紹介するのは、大手ハウスメーカー出身で

現在は、工務店でマイホーム購入の

サポートをしているゆうくんです。(^▽^)/

 

まず最初に一番大切な住宅会社を見極めるポイント

それは、建築現場を見るということです。

 

以下の問題を抱えていない人は、この投稿はスルーしてください。

□ どうも営業マンの言うことが信じられない方。

□ 忙しいから信頼できる会社を絞りたい方。

□ 工務店を見極めるポイントがわからない方。

 

今あなたがこのような状態なら、

どんな家づくりをしているか

表面的な部分ではなく本質で見極めれば

案外、カンタンですよ！

 

その為に、建築現場はしっかりと見るべきです。

 

住宅会社さんにお願いすれば

心よく現場を案内してくれる会社と

拒否される会社に分かれます。

 

この時点で現場を見せてくれない

住宅会社は、危険です。

（しかし、例外もあります。

例外とは、お施主様の承諾をとれなかった場合です。

その場合は、仕方ないですね。）

 

少しここで、確認ですが

建築現場を見学するイベントを

『構造見学会』と言います。

 

構造見学会は、上棟後（棟上げ後）に行なう

イベントで、家の作り方をみることができる見学会です。

 

上棟とは、基礎（コンクリート工事）と土台引き（1階の床をつくる工事）

終えた後の次の工程で家の骨組みを組む工事です。

 

▼土台引きの様子

 

地域によって、

『棟上げ』

『建て方』

『上棟』など

いろいろな呼び方がありますが、呼び方が違うだけで

やってることは同じです(^▽^)/

 

▼上棟の様子

 

完成見学会ではなく、
構造見学会に参加するべき理由

 

完成見学会とは、住宅会社が提案する

暮しかたを見るための見学会です。

見た目と営業トーク任せ。

 

構造見学会とは、家の品質や住宅会社の

本質を見極めるための見学会です。

見た目や営業トークでは、ごまかせない。

 

正直、完成見学会へ参加しても

本当に見るべきポイントを見れているかは微妙です。

なぜなら、完成見学会は

どこの住宅会社を見ても綺麗でほぼ一緒。

 

あなたもよく知っている通り

インスタグラムを見るとおしゃれなお家が

たくさんありますよね。

デザインは、自由設計の注文住宅であれば

同じものが造れます。

 

しかし、品質は違います。

住宅は、工場生産ではないため

品質が均一であることは、

まずありえません。

住宅会社ごとに品質にムラがあります。

（ハウスメーカーも同じです。）

 

ほんとに大丈夫！？

その工務店の施工品質！

 

ここで少し想像してみてください。

あなたがお家を建てたとき、どんな部材使ったの？

しっかり工事してくれたの？

って気になりませんか？

もし、口にする食品なら

添加物がいっぱい使ってないよね？とか

産地はどこの野菜かな？とか、、、、

気にしますよね？(◎_◎;)

 

なおさら、お家は、何千万という買い物です。

選んでからやばい工務店だった！とか

建ってからこんなお家は嫌だ！ってなっても

もう取り返しがつきません。

 

マイホーム購入でもっと恐ろしいのは、

完成時には『やばい』ことがわからなくなるということです。

なぜなら、壁や天井、床は、化粧材や壁紙で全部隠れ

完成後にわざわざ壁を剥いで確認する人などまずいません。

 

こんな事件があったのは、

ご存じでしょうか？

 

これは、大きな会社だけではありません。

あなたが購入した住宅が最初から欠陥品だったら

おうちは、家族の笑顔と健康を守るものではなくなってしまい

常に危険と隣あわせで生活をすることになるでしょう。

 

まずは、気になる工務店さんに魔法の言葉

『構造見学会をさせれていますか？』

 

この一言を問いかけてみてはいかがでしょうか？

工務店さんは、お施主様の承諾をとる必要もありますが

快く現場を見せてくれる工務店は、安心できますね。

見せてくれない工務店は、危険かも！？

 

構造見学会に参加できることになったら

漠然と見学会に参加しても家づくりの本質を見抜く

ことは、上級者でなければ困難です。

 

そこで418BASEでは、優良工務店だけを見抜く

魔法のチェックリストをプレゼントしています。

これを持って回れば、あなたも家づくり上級者！（笑）

 

しかし、魔法のチェックリストは

使い方を誤れば工務店さんに嫌われてしまいます。

その為、この効果絶大なチェックリストは

構造見学会で直接、

伝授させていただければと思います(^▽^)/

 

ということで、私たち418BASEは、あなたとご家族に

工務店選び、家づくりで失敗して欲しくないため

先輩オーナーのお施主様に構造見学会承諾して頂いて

なかなか、見る機会がない建てたてホヤホヤの

おうちを見学して頂いておりますΣ(Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！

 

ちょっと構造見学会が気になってきましたか？

建てる前にどんな工事してくれる会社か見れちゃうんですよ（笑）

 

私たちが、

構造見学会をする目的は、3つです。

① 正直、聞きたいけど聞けないポイントを現場で見ながら聞いてもらいたい。

② 完成見学会では、見ることができない家の内側の品質を見て安心してほしい。

③ 何一つ見られて困ることが無いから見てほしい。（笑）

 

ここまで構造見学会のお話をさせていただいていますが、

構造見学会と聞いてピンときますか？

構造見学会とは、家の大枠ができた後に行う見学会です。

こんな感じの、柱や梁が見えている状態です。

 

構造見学会では、なぜ418BASEのお家は、光熱費が安くなり

快適な室内環境を作り出せるのかを見ていただきたいので

ここからさらに窓を取付、配管工事をした後になります。

 

なぜ、全ての会社が

構造見学会をしないのか？

完成見学会では、主に空間のデザイン（家事導線・間取りなど）を見ていただき

住み始めてからのイメージをもっていただくことを目的としています。

一方、構造見学会は工務店の表向きの素敵な面だけでなく

本来は、見ることができない一面を見ていただくことを

目的として行う見学会です。

 

多くのハウスメーカーや工務店さんは、構造見学会を嫌います。

なぜなら、自分たちに弱みや

見てほしくない部分が隠せないからです。

 

418BASEの構造見学会の特徴！

弊社の構造見学会は、上棟直後ではありません。

大体、1週間から10日ほど工事が進んでからの

2週間という短い期間で行っています。

 

なぜ、このタイミングなのか？

それは、性能を保つための取り組みと見どころが沢山あるからです。

 

どういうことかというと

性能を保つための取り組みこれは、

住み始めてからの快適性と光熱費に直結する

『家の隙間の大きさ』と『外部の熱を家の中に伝えない断熱処理』のことです。

 

 ポイント① 

『家の隙間の大きさ』

高性能住宅に興味がある方は、

聞いたことがあるのではないでしょうか？

『高気密高断熱』の家。

『高気密』＝家全体の隙間が小さいお家です。

私たちは、家の隙間の大きさを調べる試験を1棟1棟ていねいに行っています。

ここで、ポイントなのが隙間の大きさを調べる試験を行う会社は、

増えてきているが、まだまだ少ないということです(-_-;)

あなたが選ぼうとしている会社さんは、やっているかな？

やっていなければ、隙間風が入るおうちかもしれません。

 

そして、調べるだけではだめですよね！

私たちは、隙間の大きさがわかったら

弊社の基準としている数値まで隙間をつぶし小さくしていきます。

この家の隙間を小さくするための方法を見ておけば

他の工務店さんを見て回るときにポイントを押さえて

見ることができるようになります(^^♪

 

 ポイント② 

『よくわからなかった良い家』

の基準がわかる

あなたは、良い家に住みたいですか？

私だったら、住みたいと即答します。

コスパが良くて性能が良い家に住みたい、、、

 

でも、どんなお家がいいのかわからない。

だから、営業マンの話を信じるしかない。

そんな、マイホーム購入はやめましょう！

 

家の品質で今まであいまいだった良い家の特徴を

ご説明をさせていただきます。

ちょっと文章だけでは、難しいですが

現地で実際に見ながらご説明させていただくので

全然、難しくないですよ(^▽^)/

 

ご案内させていただくメンバーは、

こんな人です（笑）

 

 

 

構造見学会に興味が湧いてきたって方は、

ぜひこの機会に参加してみてください。

418BASEの構造見学会の詳細は、

下記の通りです。

期　　間：2021/4/16（金）～2021/4/30（金）

時　　間：10：00～16：00

所要時間：１時間～１時間半程度

場　　所：福山市神辺町十九軒屋字一ノ丁300-31（フジグラン神辺から徒歩5分）

ご予約制（当日でもお問合せください。）

集合場所：広島県福山市神辺町十九軒屋

見学会場

 

ご予約状況

 

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